Opgaveudvalg om Fremtidens boligbehov

Formålet med opgaveudvalget er, at undersøge og afdække trends og tendenser for de fremtidige boligbehov i Allerød kommune

Herunder hvilke muligheder der er i Allerød kommune for, at imødekomme dette.

Opgaveudvalgets arbejde skal genere input til Allerød kommunens planstrategi i 2027 samt Boligudbygningsprogrammet, hvor der arbejdes stratefisk med boligudbud i kommunen. Dette er for at sikre en tilgang, hvor der blandt andet arbejdes med at tilpasse den eksisterende boligmasse til fremtidens boligbehov, således at vi anvender de kvadratmete vi allerede har i arbejdet.

Når fremtidens boligbehov defineres, er det med en bred tilgang baseret på en række faktorer, som vil variere afhængigt af den enkelte persons situation og sted i livet.

Opgaveudvalgets opgaver

Opgaveudvalgets arbejde opdeles i 3 faser:

Fase 1: Afdækning af behov og udbud - undersøgelse og analyse.

Fase 2: Kortlægning af værktøjer og handlemuligheder til at imødekomme og håndtere frremtidens boligbehov (hvilke håndtag kan vi skrue på)

Fase 3: Anbefalinger/drøftelsesfase

Opgaveudvalget refererer til Økonomiudvalget. Opfølgning på opgaveudvalgets arbejde sker ved, at formanden for opgaveudvalget løbende orienterer økonomiudvalget om arbejdet.

Ud over opgaveudvalget arbejde i de tre faser, suppleres processen med en proces med inddragelse af borgere og interessenter

Tidsplan

Mødedatoer og referater

1. Oktober 2024
- Læs referat af mødet om Fremtidens boligbehov
- Trends og tendenser i boliger og bosætning - oplæg af Jeper Bo Jensen
19. December 2024
6. Februar 2025
31. Marts 2025
22. Maj 2025

Herudover forventes der planlagt et dialogmøde i marts 2025.

Alle møder afholdes på rådhuset.

Spørgeskemaundersøgelse - November 2024

Formål

For at kunne bygge attraktive boliger i Allerød Kommune er det afgørende at inddrage borgernes perspektiver. Opgaveudvalget har derfor besluttet at gennemføre en spørgeskemaundersøgelse for at tage temperaturen på borgernes fremtidige boligpræferencer.

Spørgeskemaet indeholder både spørgsmål om fremtidige boligpræferencer og den nuværende boligsituation. Derudover spørges der om baggrundsinformation såsom køn, alder og uddannelsesniveau.

Behandling af personoplysninger

Borgernes besvarelser vil indgå i en samlet analyse, og deltagere i undersøgelsen forbliver anonyme.

Hvis borgerne vælger at opgive deres e-mailadresse, giver de tilladelse til at blive kontaktet angående undersøgelsens resultater. De kan også blive kontaktet for at deltage i en følgegruppe, som inviteres til at bidrage yderligere til opgaveudvalgets arbejde frem mod aflevering af anbefalingerne til byrådet. Deltagelse er frivillig og uden forpligtelser.

Målgruppe

Alle voksne borgere i og uden for Allerød Kommune inviteres til at deltage i spørgeskemaundersøgelsen om fremtidige boligønsker og behov. Spørgeskemaet retter sig også mod potentielle fremtidige borgere, da det er vigtigt at forstå deres boligbehov for at kunne planlægge byudviklingen.

Sådan deltager du
Du får adgang til spørgeskemaundersøgelsen ved at klikke her

Medlemmer

Opgaveudvalget består af en fast arbejdsgruppe som er gennemgående i hele perioden med nedennævnte deltagere. Herudover vil opgaveudvalget løbende og efter behov, invitere relevante deltagere med til de møder, hvor det vurderes relevant i forhold til den aktuelle dagsorden.

Fagrelevante deltagere

Curt Liliegreen , Projektdirektør, Bolig Økonomisk Videnscenter, RealDania
Bent Madsen, Adm. direktør i BL, Interesseorganisation for Danmarks Almene Boliger
Jan Albrechtsen, Arkitekt MAA, partner, Tegnestuen Vandkunsten
Lise Aaen Kobberholm, Vicedirektør, Social- og boligstyrelsen
Hans-Bo Hylding, direktør, FB Gruppen
Per Schultze, Virkechef, Pension Danmark
Charlie Steenberg, MAA, Ph.d.- stipendiat, Center for bæredygtig bygningskultur
Jesper Bo Jensen, Direktør, Center for fremtidsforskning (Udtrådt okt. 2024)
Lars Fjendbo Møller, Programchef, Dansk Arkitektur Center (DAC)
Lars Steffensen, Arkitekt MAA, partner og designansvarlig, Tegnestuen Kontekst

Politiske deltagere i opgaveudvalget

Miki Dam Larsen, Byråd
Jørgen Johansen, Byråd
Esben Buchwald, Byråd
Merete Them Kjølholm, Byråd

Administrative deltagere

Agnete Thomsen, Direktør
Anja Carlslund, Plan- og bygchef
Signe Marie Jakobsen, Planlægger
Nanna Tengstedt, Chefkonsulent

Baggrund og kommissorium

Byrådet besluttede på byrådsmødet den 14.03.2024, med afsæt konstitueringsaftalen for 2022-2025 samt i Styrelseslovens rammer for § 17, stk. 4 opgaveudvalg, at igangsætte processen for etablering og afvikling af et §17, stk. 4 opgaveudvalg omkring fremtidens boligbehov i Allerød Kommune. Opgaveudvalget er nedsat af byrådet og refererer til Økonomiudvalget grundet relationen til planstrategien.

Af konstitueringsaftalen fremgår ”Vi ønsker en positiv udvikling i kommunen, tre dynamiske bysamfund og bymidter med liv i. Vi ønsker at tiltrække flere børnefamilier, og det skal være muligt at kunne blive boende i kommunen hele livet. Uanset livssituation og boligbehov” samt ”Vi ønsker en befolkningsudvikling, som svarer til niveauet fra de foregående 10 år. Dvs. i gennemsnit lidt over 100 nye boliger om året. Vi ønsker at undersøge muligheden for, at der skal kunne etableres flere boliger i eksisterende boligområder. Vi vil tilgodese forskellige boligformer og ser specielt gerne, at der etableres bofællesskaber for både seniorer og blandede aldersgrupper. Vi ønske flere almene boliger og vil undersøge muligheden for andelsboliger.”

Formålet med opgaveudvalget er at undersøge og afdække trends og tendenser for de fremtidige boligbehov i Allerød kommune, herunder hvilke muligheder er er i Allerød kommune for at imødekomme dette.

Kommissoriet beskriver opgaveudvalgets formål, opgaver, tidsplan og mulig sammensætning. Kommissoriet er udarbejdet af en arbejdsgruppe bestående af Miki Dam Larsen og Jørgen Johansen som er udpeget af byrådet på byrådsmødet den 14.03.2024, borgmesteren samt repræsentanter fra Forvaltningen.

Økonomi og ressourcer

Samlet er der budgetteret med 250.000 til opgaveudvalgets arbejde.

Udgifterne udgøres normalvis af diæter til medlemmerne (ikke byrådsmedlemmer) svarende til 450 kr. for møder under 4 timer og dobbelt hvis møderne er længere samt eventuel kørselsgodtgørelse og øvrige mødeomkostninger og forplejning samt formandsvederlag (5% af borgmestervederlag) svarende til kr. 52.008 årligt (2024) og kr. 4.334 pr. måned.

Det er i byrådet lavet en principbeslutning om, at såfremt formanden for opgaveudvalget samtidig er udvalgsformand, bortfalder retten til vederlag for formandsposten i §17, stk. 4 opgaveudvalget.

Ud over ovenstående, afsættes midler til det administrative ressourcetræk. Et opgaveudvalg forventes samlet at trække på ressourcer svarende til et stående udvalg. Herudover afsættes sekretariatsbistand til mødeindkaldelse, dagsordensproduktion og referater.

Inddragelse af borgere og øvrige interessenter

Opgaveudvalgets arbejde med fremtidens boligbehov suppleres med en sideløbende proces, bestående af tre elementer:

En spørgeskemaundersøgelse
Et dialogmøde i marts
En høringsproces af opgaveudvalgets anbefalinger

Yderligere omkring spørgeskemaundersøgelse, dialogmødet og høringen er under udarbejdelse

Kommissorium: Opgaveudvalget om Fremtidens boliger