Byggesagsgebyr

En kommune kan vælge at opkræve et byggesagsgebyr for den tid, de bruger på at behandle en byggesag. 

I Allerød Kommune er byggesagsgebyret pr 1. januar 2024 kr. 1064 kr. pr. time.

Byggesagsgebyr beregnes efter tidsforbrug pr. sag, efter den timepris, der er gældende på det tidspunkt hvor sagsbehandlingen foretages.

Du betaler ikke gebyr for afholdelse af første forhåndsdialogmøde.

Opkrævning af byggesagsgebyret

Byggesagsgebyret bliver opkrævet i to rater

• Rate 1 – fra byggesagen påbegyndes, frem til meddelelse om afgørelse
• Rate 2 – fra meddelelse af afgørelse, frem til afslutning af byggesagen.

Det betyder, at den byggesagsbehandling der foretages efter afgørelse og til sagens afslutning, også vil blive opkrævet gebyr. Faktura fremsendes til ejendommens ejer.

Kommunen må ikke opkræve mere i gebyr, end de faktiske udgifter til byggesagsbehandling efter byggeloven. Der betales ikke gebyr for byggesagsbehandling efter anden lovgivning, som f.eks. planloven.

Hvilke typer byggeri er omfattet af gebyret?

Gebyret opkræves jf. Bygningsreglement 2018 (BR18), kap. 1, § 39 og kan reguleres hvert år.

Det fremgår, at Bygningsreglementet gælder for al bebyggelse, medmindre andet følger af §§ 4-6.

Bygningsreglementet finder anvendelse ved følgende typer af byggearbejder:

• Opførelse af ny bebyggelse.
• Tilbygning til bebyggelse.
• Ombygning af og andre forandringer i bebyggelse, som er væsentlige i forhold til byggeloven eller bygningsreglementet.
• Ændringer i benyttelse af bebyggelse, som er væsentlige i forhold til byggeloven eller bygningsreglementet.
• Nedrivning af bebyggelse.
• Vedligeholdelsesbyggearbejder, ombygninger og andre forandringer i bestående bebyggelse, som har betydning for energiforbruget i bygningen.

Byggesagsgebyr kan også opkræves, hvor en ansøgning om byggetilladelse trækkes tilbage, hvor der meddeles afslag på ansøgningen, samt ved kommunens behandling af lovliggørelsessager og dispensationsansøgninger.

Byggesagsgebyr 2023

Byggesagsgebyr 2024