Lån til betaling af ejendomsskat

Du kan kun få bevilliget lånet med virkning fra 1. januar eller 1. juli, hvor ejendomsskatterne forfalder til betaling. 

Du skal derfor ansøge om lånet:

• inden den 31. december for at få virkning fra 1. januar året efter - eller
• inden den 30. juni for at få virkning fra den 1. juli i samme år

Du ansøger om lån til betaling af ejendomsskat i den kommune ejendommen ligger i.

Ansøgningen foregår digitalt via borger.dk : https://www.borger.dk/Handlingsside?selfserviceId=54fef6a1-a212-4437-9555-f72a0c786d71

Hvis du er fritaget for Digital Post

Ret henvendelse til Borgerservice via 48100100 eller til Allerød Kommune på mail Tinglysning@alleroed.dk .

Den årlige rente for 2022 udgør 0,48% og offentliggøres hvert år af SKAT. Renterne kan ikke trækkes fra i skat på årsopgørelsen.

Renter ved indfrielse af lånet

Ved fuld indfrielse af lånet, vil de renter, der er blevet tilskrevet lånet siden den 1. januar 2011, blive nedsat. Det betyder, at den reelle rente bliver mindre end den fastsatte rente.

• Nedslaget i de påløbne renter udgjorde i 2011 33 pct.
• I perioden fra år 2011 til 2019 reduceres nedslaget årligt med et procentpoint således, at nedslaget i 2019 udgør 25 pct.

Du kan til enhver tid afdrage på dit ejendomsskattelån.

Ønsker du at indbetale på lånet, kan det ske på kommunens konto i Danske Bank.
Registreringsnummer: 4319
Kontonummer: 7116063

I tekstfelt til kommunen skriver du EJD lån + dit lånenummer, så bliver din indbetaling registreret på lånet. 

Hvis du vil indfri dit lån

Ønsker du at indfri dit ejendomsskattelån, bedes du kontakte Borgerservice via mail tinglysning@alleroed.dk

Se om nedsatte renter ved fuld indfrielse af lån under afsnittet "renter".

Hvis du sælger din ejendom, forfalder lånet til indfrielse. Det betyder, at du skal betale hele lånet tilbage, hvis du sælger ejendommen.

Se om renter under afsnittet indfrielse af lån.

Du kan også vælge at sætte ejendomsskattelånet i bero og selv betale din ejendomsskat i en periode. Derved tilskrives lånet kun renter. 

For at sætte dit lån i bero bedes du kontakte Borgervice på mail Tinglysning@alleroed.dk.  

Ved rykning af eksisterende lån skal følgende opfyldes ifølge lov om lån til betaling af ejendomsskat §4 stk. 4:

• Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal tillade, at et skadesløsbrev eller et ejerpantebrev, der er tinglyst på ejendommen i medfør af § 4, rykker tilbage for lån, som senere ydes efter reglerne i realkreditloven, når lånet optages til indfrielse af lån, der hidtil har haft sikkerhed i ejendommen forud for skadesløsbrevet eller ejerpantebrevet.
• Det nye lån må dog ikke overstige restgælden på hidtidige lån med tillæg af omkostninger ved låneomlægningen.
• Det nye låns løbetid og afdragsprofil skal endvidere være uændret i forhold til hidtidige låns. Dog kan den faktiske løbetid på det nye lån forlænges til den nærmeste standardløbetid for obligationsserier.

Bank eller kreditforening sender lånetilbud til Allerød Kommune på mail: Tinglysning@alleroed.dk

Du kan søge om lån til betaling af ejendomsskatter, hvis du eller din ægtefælle ejer en ejendom eller en fritidsbolig, som bruges til beboelse.

Betingelserne for at søge om lån til betaling af ejendomsskatter er, at du enten:

• har nået folkepensionsalderen eller
• får udbetalt pension efter Lov om social pension, førtidspension eller delpension eller
• er efterlønsmodtager.

Herudover skal du:

• have fast bopæl her i landet.
• have friværdi i ejendommen ud fra den seneste offentlige ejendomsvurdering.